专有部分建筑面积指业主独占使用的房屋面积。依据《物权法》等规定，按不动产登记簿、测绘实测或合同等确定。未及时处理面积争议，可能影响业主权益分配及物业管理费计算。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫专有部分面积即业主独用面积。处理方式：1. 已登记，查不动产登记簿；2. 未登记但实测，依据测绘结果；3. 未实测，看房屋买卖合同；4. 均无，参考建设工程规划许可证。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理专有部分建筑面积问题，常见方式有查阅不动产登记簿、请求测绘机构实测或参考合同记载。选择方式应依据实际情况，如已登记则直接查阅登记簿，未登记则考虑实测或参考合同。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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