放弃房产所有权还是共同财产吗

（一）若想让房产成为一方个人财产，不仅要有书面放弃房产所有权的声明，还需及时办理产权变更登记，将房产登记在另一方名下。
（二）若发现放弃行为存在欺诈、胁迫等情况，当事人应尽快请求撤销该放弃声明，维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.一方明确放弃房产所有权并完成法律手续，房产通常不再属夫妻共同财产。如婚姻存续期，一方书面声明放弃并完成产权变更，房产归另一方个人所有。

2.仅有放弃表示，未办产权变更，法律上产权可能未实质转移，仍可能被认定为共同财产。

3.若放弃行为存在欺诈、胁迫等情况，当事人可撤销声明，房产或仍按共同财产处理。
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结论：
一方明确放弃房产所有权并完成法律手续，房产一般不再是夫妻共同财产；仅有放弃表示未办变更登记，可能仍为共同财产；放弃行为有欺诈、胁迫等情形可撤销，房产或仍作共同财产处理。
法律解析：
根据相关法律规定，在婚姻关系中，若一方书面声明放弃房产所有权且办理了产权变更登记，房产登记到另一方名下，其所有权转移，该房产成为另一方个人财产。但如果仅作出放弃意思表示，却未办理产权变更登记，产权在法律上未实质转移，仍可能被认定为夫妻共同财产。并且若放弃行为存在欺诈、胁迫等不符合当事人真实意愿的情况，当事人有权请求撤销该放弃声明，撤销后房产可能依旧作为共同财产。如果在房产归属方面遇到类似复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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一方明确放弃房产所有权并完成法律手续，房产通常不再是夫妻共同财产。若婚姻存续期间一方书面声明放弃并办理产权变更登记，房产归另一方个人所有。但仅有放弃表示未办变更登记，产权可能未实质转移，仍会被认定为共同财产。若放弃行为有欺诈、胁迫等情况，当事人可请求撤销声明，房产可能仍作共同财产处理。
1.为确保房产归属明确，放弃房产所有权时应及时办理产权变更登记。
2.签订放弃声明时要确保是真实意思表示，避免存在欺诈、胁迫等情形，若遭遇此类情况及时请求撤销声明。
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法律分析：
（1）当一方明确放弃房产所有权且完成法律手续，如办理产权变更登记，将房产登记到另一方名下时，该房产不再属于夫妻共同财产，而是另一方的个人财产。这体现了法律对当事人意思自治及产权登记效力的尊重。
（2）若仅有放弃的意思表示，却未办理产权变更登记，即便有放弃声明，在法律上产权未实质转移，房产仍可能被认定为夫妻共同财产。因为产权变更登记是确定产权归属的重要依据。
（3）若放弃行为存在欺诈、胁迫等可撤销情形，当事人有权请求撤销该放弃声明。撤销后，房产仍可能作为夫妻共同财产处理，以保障当事人的合法权益。

提醒：夫妻在处理房产放弃事宜时，应及时办理产权变更登记。若签署放弃声明，需确保是真实自愿的意思表示，避免后续纠纷。如有疑问，建议咨询进一步分析。