房屋租赁诉讼的赔偿怎么算

房屋租赁诉讼赔偿计算分以下情况：
承租人违约致合同解除，出租人可要求赔偿剩余租期租金差价、寻租期租金及其他合理费用。租金差价按约定与新租金差额算，寻租期租金依市场定，一般不超6个月。
出租人违约，承租人可要求返还剩余租金和押金，赔偿装修残值损失并按约定赔违约金。装修残值按租赁和已使用期限比例折算。
因第三人致合同无法履行，有过错方先赔对方，再向第三人追偿。赔偿以实际损失为基础，综合合同履行和过错程度确定。
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1.房屋租赁诉讼赔偿计算因违约方不同而有不同情况。承租人违约致合同解除，出租人可获剩余租期租金差价、寻租期租金及其他合理费用赔偿，租金差价按合同与新租金差额算，寻租期租金依市场行情酌定且一般不超六个月。
2.若出租人违约，承租人能要求返还剩余租金和押金，获装饰装修残值损失赔偿及按约定获违约金，装饰装修残值按租赁与已使用期限比例折算。
3.因第三人原因致合同无法履行，有过错方先赔对方再向第三人追偿。赔偿以实际损失为基础，综合合同履行、过错程度等确定。

建议违约方主动与对方沟通协商赔偿事宜，尽量达成一致。受损方及时收集保存相关证据，以便在诉讼中更好维护自身权益。
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结论：
房屋租赁诉讼赔偿计算分三种情况，承租人违约时出租人可主张相关损失赔偿；出租人违约时承租人可主张返还租金押金、赔偿装饰装修残值及违约金；因第三人原因致合同无法履行，有过错方先赔对方再向第三人追偿，赔偿以实际损失为基础综合确定。
法律解析：
在房屋租赁中，不同的违约情形有不同的赔偿计算方式。当承租人违约导致合同解除，出租人有权要求赔偿剩余租期租金差价损失、寻租期租金损失和其他合理费用。租金差价按约定租金与新租金差额算，寻租期租金依市场行情酌定且一般不超六个月。若出租人违约，承租人能要求返还剩余租金和押金，获得装饰装修残值损失赔偿，还能按合同得到违约金赔偿，装饰装修残值按租赁与已使用期限比例折算。因第三人原因致合同无法履行，有过错的一方需先赔偿对方，之后再向第三人追偿。具体赔偿数额会根据实际损失，结合合同履行情况、过错程度等综合确定。如果遇到房屋租赁赔偿相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）承租人违约致合同解除时，出租人可获多方面赔偿。剩余租期租金差价损失按合同约定租金与新租金差额算，寻租期租金按市场行情酌定且一般不超六个月，同时还能主张其他合理费用。
（2）出租人违约时，承租人可要求返还剩余租金和押金，获得装饰装修残值损失赔偿，按合同约定获违约金赔偿，装饰装修残值按租赁期限和已使用期限比例折算。
（3）因第三人原因致合同无法履行，有过错一方先赔偿对方，再向第三人追偿，具体赔偿结合实际损失、合同履行情况、过错程度等综合确定。

提醒：
房屋租赁诉讼赔偿需收集好相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取精准法律分析。
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（一）承租人违约致合同解除
1.出租人主张赔偿剩余租期租金差价损失，按合同约定租金与新租金差额算。
2.主张寻租期租金损失，按市场行情酌定，一般不超六个月。
3.还可主张其他合理费用。

（二）出租人违约
1.承租人可要求返还剩余租金、押金。
2.要求赔偿装饰装修残值损失，按租赁期限和已使用期限比例折算。
3.按合同约定获违约金赔偿。

（三）第三人原因致合同无法履行
有过错一方先赔偿对方，再向第三人追偿。赔偿以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、过错程度等确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。